안녕하세요!
전국 주요 도시와 지역 단지의 매매가격 및 전세가격 TOP 10에 대한 정보를 부동산테크 자료 출처를 근거로 알려드리고 있습니다.
오늘은 서울의 대표적인 부촌인 서초구 반포동에 관한 포스팅입니다.
포스팅에 앞서 지역 단지 매매 및 전세가 TOP 10 산정 근거입니다.
지역별 단지 TOP 10 산정
1. 평당(3.3㎡) 부동산테크 시세 순위, 연간상승률 순위, 세대수 순위로 상위 랭킹 아파트를 지역별로 확인할 수 있습니다.
2. 시세
단지 내 부동산테크 시세를 제공 중인 면적타입의 부동산테크 평균가를 3.3㎡당 단가로 산정 후 평균 한 값의 순위
- 시군구 단위 평균(전세 포함)도 동일한 값을 통해 순위 산정하였으며, 단지 내 평형 중 부동산테크 시세 제공 여부에 따라 값이 달라질 수 있음을 참고하시길 바랍니다.
3. 연간상승률
전년· 동월 · 동주 대비 부동산테크 시세 상승률
서울특별시 서초구 반포 단지의 매매가격과 전세가격 TOP 10에 대해서 알아보겠습니다.
매매가격과 전세가격 산출 기준일은 24년 9월 2일 기준이니 참고하시기 바랍니다.
1. 서초구 반포동 매매 / 전세가격
매매가격
● 서울특별시 서초구 평균 매매가격 : 5,416만 원/ 평당(3.3㎡)
○ 최고 반포동 : 8,363만
○ 최저 우면동 : 4,009만 원
● 서울특별시 서초구 반포동 평균 매매가격 : 8,363만 원 / 평당(3.3㎡)
● 서초구내 매매시세 비교
● 매매시세 TOP10 실거래가
○ 하기 버튼을 이용하여 서초구 잠원동 아파트단지 매매시세 TOP10의 실거래가를 알아보시기를 추천드립니다.
서초구 반포동 아파트 단지 매매시세 TOP10 실거래가 확인!
전세가격
● 서초구 평균 전세가격 : 2,679만 원/ 평당(3.3㎡)
○ 최고 반포동 : 3,731 원
○ 최저 양재동 : 2,160만 원
● 서초구 반포 평균 전세가격 : 3,731만 원 / 평당(3.3㎡)
● 서초구내 전세시세 비교
● 전세가격 TOP10 전세가 및 거래 현황
아래 버튼을 이용하여 서초구 반포동 전세가 TOP10 단지의 전세가와 거래 현황을 알아보시기를 추천드립니다.
서초구 반포동 아파트 단지 전세가 TOP10 전세가격 및 거래현황!
2. 서초구 반포동 매매시세 TOP 10
① 아크로리버파크
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 2-12
○ 시세 : 11,987만 원/ 평당(3.3㎡)
② 래미안퍼스티지
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 18-1
○ 시세 : 10,622만 원/평당(3.3㎡)
③ 디에이치반포라 클래스
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 1343
○ 시세 : 9,559만 원/평당(3.3㎡)
④ 반포리체
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 30-26
○ 시세 : 9,041만 원/평당(3.3㎡)
⑤ 반포자이
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 20-43
○ 시세 : 9,015만 원/평당(3.3㎡)
⑥ 반포써밋
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 1342
○ 시세 : 8,918만 원/평당(3.3㎡)
⑦ 반포힐스테이트
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 16-6
○ 시세 : 8,597만 원/평당(3.3㎡)
⑧ 반포래미안아이파크
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 1341
○ 시세 : 7,915만 원/평당(3.3㎡)
⑨ 신반포자이
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 1344
○ 시세 : 7,742만 원/평당(3.3㎡)
⑩ 반포푸르지오
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반동 10
○ 시세 : 7,577만 원/평당(3.3㎡)
3. 서초구 반포동 연간상승률 TOP10
① 아크로리버파크
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 2-12
○ 연간상승률 : 10,825만 원 → 12,262만 원/ 평당(3.3㎡), 13.27%
② 반포자이
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 20-43
○ 연간상승률 : 8,487만 원→ 9,442만 원/ 평당(3.3㎡), 11.25%
③ 반포리체
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 30-26
○ 연간상승률 : 8,140만 원→ 8,937만 원/ 평당(3.3㎡), 9.79%
④ 반포써밋
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 1342
○ 연간상승률 : 8,455만 원→ 9,130만 원/ 평당(3.3㎡), 7.98%
⑤ 래미안퍼스티지
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 18-1
○ 연간상승률 : 10,079만 원→ 10,846만 원/ 평당(3.3㎡), 7.61%
⑥ 반포미도
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 60-4
○ 연간상승률 : 6,618만 원→ 7,030만 원/ 평당(3.3㎡), 6.23%
⑦ 디에이치반포라 클래스
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 1343
○ 연간상승률 : 9,090만 원→ 9,606만 원/ 평당(3.3㎡), 5.68%
⑧ 반포센트레빌아스테리움
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 1344
○ 연간상승률 : 7,420만 원→ 7,742만 원/ 평당(3.3㎡), 4.34%
⑨ 반포미도 2차 아파트
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 60-5
○ 연간상승률 : 6,471만 원→ 6,696만 원/ 평당(3.3㎡), 3.48%
⑩ 반포에스케이뷰
○ 주소지 : 서울특별시 서초구 잠원동 112-15
○ 연간상승률 : 4,329만 원→ 4,476만 원/ 평당(3.3㎡), 3.4%
4. 서초구 반포동 아파트 전세가 TOP10
5. 서초구 반포동 아파트 시장 동향
5.1 매매 시장 동향
고가 아파트 단지
래미안퍼스티지, 반포자이, 반포래미안아이파크 등이 상위권을 차지하고 있습니다.
136m² 기준 래미안퍼스티지의 경우 40억 원 이상의 매매가를 보이고 있습니다.
중대형 평형 선호
85m² 이상의 중대형 평형대 아파트가 높은 가격을 형성하고 있습니다.
전세가율
대체로 50~60% 수준의 전세가율을 보이고 있어, 매매가 대비 전세가가 상대적으로 높은 편입니다.
5.2 시장 특성
프리미엄 단지 강세
래미안, 자이 등 브랜드 아파트들이 시장을 주도하고 있습니다.
가격 변동성
최근 거래 사례를 보면, 같은 단지 내에서도 층수나 거래 시기에 따라 가격 차이가 크게 나타나고 있습니다.
지역 개발 영향
1968년부터 시작된 영동 제1토지구획 정리사업의 영향으로 지속적인 개발이 이루어져 왔습니다.
마무리
서초구 반포동 아파트 단지는 서울의 대표적인 고가 주택 지역으로, 브랜드 아파트를 중심으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
전세 시장도 매매 시장 못지않게 높은 가격을 보이고 있어, 임차인들의 부담이 큰 편입니다.
향후 시장 동향은 정부의 부동산 정책과 경제 상황에 따라 변동될 수 있으므로 지속적인 관찰이 필요할 것으로 보입니다.
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